Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Martelaarslaan, 9000 Gent
€325.000
€ 4.221/m² · 2% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Martelaarslaan 248, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250701-0003637782-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.000 bis € 3.750pro Jahr
± € 240 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.800
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.210 pro Jahr).
Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 77 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 35.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 77 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €974
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 43×