Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 4 slaapkamers

Rue charles quint, 1083 Ganshoren

€245.000

€ 1.976/m² · 27% onder de mediaan van Ganshoren

📐 124 m²🛏 4 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue charles quint 247, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

572 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 389 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.830
Haushaltsstrom: € 1.840

Etwa € 1.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 572 kWh/m² · 124 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 37.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 124 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →