Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers

Mail, 1083 Ganshoren

€249.000

€ 2.649/m² · 2% onder de mediaan van Ganshoren

📐 94 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mail 3, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

125 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.800 bis € 2.700pro Jahr

± € 187 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.050
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 125 kWh/m² · 94 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 28.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 94 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →