Woning te koop

Appartement te koop in Ganshoren met 1 slaapkamer

Rue Prince Baudouin, 1083 Ganshoren

€155.000

€ 3.298/m² · 22% boven de mediaan van Ganshoren

📐 47 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Prince Baudouin 130, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

355 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.350 bis € 2.000pro Jahr

± € 139 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 830
Haushaltsstrom: € 850

Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.260 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 355 kWh/m² · 47 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 155.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 160.000
Wertsprung: +€ 4.000 bis 6.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 7.000 bis 14.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 190.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 28.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 47 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →