Woning te koop

Appartement te koop in Evere met 2 slaapkamers

Franz Guillaumelaan, 1140 Evere

€375.000

€ 4.076/m² · 26% boven de mediaan van Evere

📐 92 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Franz Guillaumelaan 53, 1140 Evere — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

EPC-label

208 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.350pro Jahr

± € 233 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.600
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.240 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 208 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 375.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →