Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 3 slaapkamers
Avenue de la Forêt , 1000 Brussel
€650.000
€ 3.714/m² · 12% onder de mediaan van Brussel
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Forêt 184, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr
± € 382 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.040
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 1.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 347 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 650.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 670.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 115.000 bis 175.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.29
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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