Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Joseph Benoît Willemsplein, 1020 Laken
€229.000
€ 2.267/m² · 14% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Joseph Benoît Willemsplein 54, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 20260319-0000747190-01-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.400 bis € 3.550pro Jahr
± € 248 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.790
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 358 kWh/m² · 101 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 229.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 30.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 101 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.261
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 149×