Woning te koop
Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers
Drootbeekstraat, 1020 Laken
€319.000
€ 3.358/m² · 27% boven de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Drootbeekstraat 145, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20181204-0000540151-01-3
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.150 bis € 3.250pro Jahr
± € 226 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.520
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.020 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 319.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €804
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 2004
- Bekeken
- 41×