Woning te koop
Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer
Groenendaallaan, 2170 Merksem
€155.000
€ 3.229/m² · 22% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Groenendaallaan 53, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
678 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.500 bis € 2.250pro Jahr
± € 155 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.090
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.250 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 678 kWh/m² · 48 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 155.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 7.000 bis 14.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 29.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 48 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 15×