Woning te koop

Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer

Wulpstraat , 2170 Merksem

€175.000

€ 3.241/m² · 23% boven de mediaan van Merksem

📐 54 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wulpstraat 23, 2170 Merksem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 20230919-0002944935-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.300 bis € 1.950pro Jahr

± € 135 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 860
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.310 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 345 kWh/m² · 54 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 175.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 10.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 24.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 54 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →