Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Boulevard Joseph Bracops , 1070 Anderlecht
€210.000
€ 3.000/m² · 4% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Joseph Bracops 201, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
172 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0000763567-01-9
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.600 bis € 2.450pro Jahr
± € 169 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 840
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 172 kWh/m² · 70 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 210.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 46.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 70 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €991
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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