Woning te koop
Appartement te koop in Aalst met 1 slaapkamer
Dirk Martensstraat, 9300 Aalst
€135.000
€ 3.293/m² · 22% boven de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Dirk Martensstraat 58, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
EPC-label
292 kWh/m²/jaar
Nr. 20260423-0003854595-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.100 bis € 1.650pro Jahr
± € 113 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 600
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 292 kWh/m² · 41 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 135.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 145.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 6.000 bis 12.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 175.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 23.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 41 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €413
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Aalst
- Einwohner
- 88.854
- Fläche
- 78,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Höhe
- 14 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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